Как правильно заключить договор аренды помещения?

Неправильно составленный договор аренды может разрушить ваш бизнес. Если не прочитать мелкий шрифт или не указать важных деталей, его смогут расторгнуть в самый неожиданный момент, несмотря даже на то, что вы вложились в ремонт. В этом посте мы расскажем, на что стоит обратить внимание.

При заключении договора аренды помещения важно обратить внимание на три пункта, которые часто становятся в суде предметом разногласий сторон.

Во-первых, особое внимание надо уделить предмету договора, то есть помещению, которое вы собираетесь снять. Нужно описать его максимально подробно в договоре: указать площадь, количество комнат. Чем чётче это будет прописано, тем меньше поводов для конфликта: каждая …

Читать далее

Что нужно знать предпринимателю про налоги с электронных денег?

В этом посте мы описываем, как правильно платить налоги с электронных денег.

1. Какой тип электронного кошелька нужно использовать?

По закону для расчётов электронными деньгами индивидуальные предприниматели и организации должны использовать корпоративные кошельки, позволяющие идентифицировать получателя. Интернет-магазины и сервисы электронной коммерции не могут принимать оплату через анонимные или персональные кошельки.

Открыть корпоративный электронный кошелёк можно только на основе договора с оператором электронной платёжной системы. Максимальный остаток по такому кошельку составляет 100 000 рублей, в случае превышения этой суммы оператор переводит разницу на банковский счёт клиента. Вывести деньги с корпоративного кошелька или, наоборот, пополнить его можно только через расчётный счёт …

Читать далее

Новое в ТК в 2014 году

НОВАЯ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННАЯ ОТЧЕТНОСТЬ 2013

C 1 января 2014 года вступили в силу поправки в Трудовой кодекс, введенные № 421-ФЗ от 28 декабря 2013 г. Кроме того, за первые месяцы этого года регуляторы ввели ряд новелл, касающихся работодателей. Рассмотрим основные изменения законодательства, касающиеся оформления сотрудников и расчетов с персоналом.

 Запрет на аутстаффинг

Установлен прямой запрет на заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения (ст. 11, 12 № 421-ФЗ). По новым правилам признавать наличие трудовых отношений могут как суды, так и трудовые инспекторы. C 2015 года вводится дополнительный штраф до 100 000 рублей за отказ от заключения трудового договора или его подмену гражданско-правовым договором (ст. 5.27 КоАП РФ).

 Введение специальной …

Читать далее

Перечисляем зарплату на карту. Какие нужны документы?

Обзор исследования РА «Эксперт» - преимущества аутсорсинга

В статье 136 Трудового кодекса установлено, что зарплата может перечисляться на банковский счет работника. Именно это положение и дает возможность работодателю не выплачивать сотруднику наличные деньги, а перечислять их в безналичном виде через банк.

Однако работник должен дать на это свое согласие. Для этого бухгалтеру нужно получить  от него заявление на перечисление заработной платы на банковскую карту. В статье приводится образец такого заявления. Какие еще документы понадобятся, узнаете ниже.

Общий порядок выпуска пластиковых карт регулируется Положением об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт (утверждено Банком России 24.12.2004 № 266-П). В нем указано, что между …

Читать далее

Можно ли оплату медосмотра переложить на работников?

Работодатель не доплатил сотрудникам 5 процентов заработной платы. Так он компенсировал расходы организации на периодическое медицинское обследование работников. В следующий раз работники отказались проходить медосмотр. Кто прав?

Обязанность проходить медицинские осмотры для некоторых категорий работников установлена в статье 213 ТК РФ. Часть 2 указанной нормы предписывает проходить такие осмотры (обследования) работникам организаций пищевой промышленности, общественного питания и торговли в целях охраны здоровья населения, предупреждения возникновения и распространения заболеваний. Аналогичное требование содержит и статья 34 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ.

Действия работодателя

Кто должен финансировать обязательные медосмотры. Медицинские осмотры (обследования), предусмотренные статьей 213 ТК РФ, проводятся за счет средств …

Читать далее